Il grattacielo extra lusso di proprietà della Jeddah Economic Company sarà alto più di un chilometro, e nei suoi 200 piani collegati da 59 ascensori e 12 scale mobili ospiterà 360 residenze private, 121 appartamenti-residence, uffici, centri commerciali, e un hotel Four Seasons di 200 camere. Un intero piano, il 157°, sarà invece occupato da un osservatorio panoramico, una terrazza circolare di circa 30 metri di diametro e 610 metri di altezza da cui si potrà ammirare lo skyline della città.

Un volta completata, la torre visibile a chilometri di distanza sarà il punto nevralgico del Kingdom Tower Waterfront District, quartiere in fase di sviluppo che prevede centri commerciali di lusso, uffici, ristoranti, parchi e alberghi. 

Il progetto, partito nel 2012 e arrivato ora al 26° piano, sarà in grado di ospitare 80000 persone e prevede un investimento di più di 1,2 miliardi di dollari ed è stato realizzato dall’architetto americano Adrian Smith dello studio Gordon Gill Architecture ispirandosi nelle linee esterne alle fronde di una pianta del deserto. L’altezza record e la collocazione del sito hanno richiesto soluzioni ingegneristiche innovative per risolvere problemi quali, per esempio, l’impatto dell’aria salmastra sulla superficie d’acciaio e le infiltrazioni dell’acqua del mare nelle fondamenta.